2023年6月21日郑中设计（002811）发布公告称长城证券股份有限公司花江月 王龙于2023年6月21日调研我司。

(资料图片仅供参考)

具体内容如下：

问：公司对未来发展有何规划？

答：公司从建立之初就将原创设计业务放在公司发展战略的首位，并逐渐形成了竞争优势，目前公司已经成长为一家以设计创意为主的企业。公司的设计品牌郑中设计 CCD（ChengChung Design）在 2019 年成为《亚洲品牌 500 强》中唯一上榜的创意品牌，并在美国权威专业室内设计杂志《室内设计》（Interior Design）评出的“2022 全球十佳酒店空间设计排行榜”中，荣获全球第一。未来，公司将继续立足于以设计为战略发展重点，同时加强软装业务的发展，持续提升品牌形象、增强公司的市场竞争力和行业地位。

2、公司未来主要的业务增长点有哪些？

公司未来主要的业务增长点主要有两个方面，第一，公司将积极发展主业，持续加强设计品牌建设，公司设计业务于 2022 年取得收入为 5.98 亿元，占营业收入 54.59%，设计业务占营业收入的比率达到新高，进一步彰显公司设计业务的重要性，未来，公司将继续加强设计品牌建设，扩大设计规模和多层次市场覆盖，同时加强市场开拓能力，积极拓展更多领域和类型的客户，包括新能源、科技、金融、消费等更多行业，在更多区域及城市进行深度挖掘，为客户提供更完善和细致的服务。第二，公司将继续加强软装业务的拓展及团队建设，公司软装业务于 2022 年实现收入 1.56 亿元，同比增长 92.64%，公司通过软装团队的建设和扩充，加大业务拓展能力和承接能力，优化整合资源，为商业、住宅、酒店等多类型设计项目提供配套的软装服务。

3、公司科技方面的发展情况如何？

公司旗下子公司犀照科技是我们的科技品牌，通过对设计行业的深度考量，犀照科技将数字科技注入设计行业，打造了智能化的设计管理系统“IDEFUSION 兆材云库数字化平台”（原平台名称IDEFUSION智能物料平台），创建全新高效的一体化供应链平台，目前平台已有超1200家供应商入驻，超 21万种物料上线，实现线上一键生成物料书、在线索取样板、线上物料拼板、线上设计项目物料管理等功能，未来将上线设计协同等多项功能，持续改善设计师的工作效率和改变物料呈送方式。同时，公司研发人员紧跟行业发展态势，积极尝试使用前沿技术的工具，目前公司部分设计师也已经尝试使用 I绘画工具来提升工作效率，犀照科技也正在研发基于开源的 Stable Diffusion 的 I 应用，计划通过已有的设计案例数据，训练打造针对室内设计行业垂直领域的 I应用模型，目前相关计划尚处于探索阶段，未有相关商业化产品落地。

4、公司软装业务的客户主要有哪些？

软装服务属于室内设计的重要环节之一，所以所有设计业务的客户基本也是潜在的软装业务的客户。

5、公司设计业务的款周期大概有多久？

公司设计业务的合同周期一般是 2 年，其中不同类型项目的款周期不同，并且会受到业主投资周期的影响。一般情况下，酒店项目的款周期在 2 至 3 年左右，商业办公项目和住宅项目的款周期在 1 年左右。公司一直坚持稳健的财务策略，持续加强合同款把控。

6、公司未来是否还会有大额计提？

公司严格按照企业会计准则等要求计提相应的减值准备，基于谨慎性原则真实反映公司报告期的财务状况和经营成果。

7、软装业务、设计业务的款情况如何？

公司软装业务和设计业务的款情况良好，公司严格按照合同约定的重要节点按阶段收取对应的款项，每个节点都有较好的控制款措施。

8、公司 2023 年第一季度新签订单下降的原因？

公司 2023年第一季度设计加软装业务新签订单合计 2.57亿元，相比去年同期下降 3.99%，主要是由于 2022年 12月和2023 年 1 月受客观因素影响，合同谈判延期或推迟情况比较突出，致使签约率下降。同时，根据年度新签订单情况来看，2021 年、2022 年和 2023 年逐年有递增趋势，但拆分到每个季度的同比数据并未表现一致，各季度均有不同幅度波动。 因此，综合设计及软装业务来看，2023 年第一季度新签订单情况属于正常波动，且不能代表 2023年全年新签订单趋势。

9、公司 BIM 团队发展情况如何？

公司不断加强 BIM 团队的建设，在方案优化能力及现场经验等方面进行结合。目前公司 BIM 团队已在建筑、结构、机电、装饰、幕墙等方面承接了不同项目，具备广泛的业务经验。如近年来，BIM 团队承接了福田区既有重要建筑 BIM 建模项目、海能达全球总部大厦、苏州丰隆酒店、深圳前海控股大厦、南京青奥中心、上海迪士尼等不同类型的项目。

10、2022 年公司软装业务增长较快，但毛利率波动较大，请问是什么原因？

公司一直以来都有软装业务，公司软装业务规模从 2019年的 7,652.18万元增加到 2022年的 1.56亿元，在近两年取得了快速发展。2021 年公司将软装业务作为单独板块重点发展，因软装成本的统计口径与往年不同，导致毛利率波动较大。

郑中设计（002811）主营业务：建筑室内设计及装修。

郑中设计2023一季报显示，公司主营收入2.42亿元，同比下降19.94%；归母净利润625.28万元，同比上升15.89%；扣非净利润425.68万元，同比上升2.47%；负债率52.5%，投资收益204.49万元，财务费用743.55万元，毛利率25.42%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，郑中设计（002811）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

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〖 证星公司调研 〗

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